大手筆！2023年惠州保障房計(jì)劃出爐！完成新開工保障性租賃住房9778套，基本建成5550套！

如此巨大的投入，讓還沒買房的人激動(dòng)了，有這么多房可以申請(qǐng)！

如今，經(jīng)濟(jì)低迷、消費(fèi)力萎縮，失業(yè)率不斷上升、企業(yè)不斷裁員的消息傳出下，經(jīng)濟(jì)面臨巨大的挑戰(zhàn)，盡管商品房大幅度降價(jià)打折，亦無法有效刺激銷售數(shù)據(jù)的顯著增長，成交依然慘淡！

說到底，就是老百姓手里沒錢了！

而的出現(xiàn)，恰恰是政府出于對(duì)低收入居民和沒有住房的群體的關(guān)注和考慮，提出解決的方案，對(duì)于還沒買房的你，心動(dòng)了嗎？

保障房是什么？保障房的分類有廉租房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、現(xiàn)限價(jià)等四類。

：指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

公共租賃住房：是指政府或提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合規(guī)定條件的對(duì)象供應(yīng)的保障性住房。

經(jīng)濟(jì)適用住房：是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

限價(jià)商品房：是指在公開出讓的商品房建設(shè)用地上建設(shè)的、限定銷售價(jià)格、套型面積和銷售對(duì)象，具有保障性質(zhì)的普通商品房。

保障房的出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)了可以讓一部人在一定程度上分?jǐn)偨?jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，從而減輕他們的購房壓力。

同時(shí)，滿足更多人的住房需求提供了一定程度的支持。

01

“十四五”期間，提供2萬套

數(shù)據(jù)顯示，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)了《2022年各縣（區(qū)）項(xiàng)目籌集建設(shè)情況》，共新增籌集建設(shè)4000套保障性租賃住房。其中惠城區(qū)637套、惠陽區(qū)339套、惠東縣288套、博羅縣1225套、仲愷高新區(qū)1511套。

據(jù)悉，2023年內(nèi)完成新開工保障性租賃住房9778套，基本建成5550套，加快推動(dòng)形成多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度體系。

同時(shí)，今年也將全力推進(jìn)人才住房保障工作，配套建設(shè)保障性租賃住房共8353套，有效改善青年住房條件。

根據(jù)“十四五”期間，將發(fā)展保障性租賃住房作為住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，惠州新增籌集建設(shè)保障性租賃住房不少于2萬套，其中2022年4000套、2023年6000套、2024年5000套、2025年5000套。

目前，惠州保障房在建地有惠城、仲愷、惠陽、惠東等都有分布。

惠城區(qū)認(rèn)定項(xiàng)目1個(gè)：位于惠城區(qū)小金口街道江北東區(qū)JBD45-04地塊，計(jì)劃套（間）數(shù)682套，預(yù)計(jì)2025年竣工。

仲愷高新區(qū)認(rèn)定項(xiàng)目2個(gè)：其中位于仲愷區(qū)潼湖鎮(zhèn)三和村的項(xiàng)目計(jì)劃套（間）數(shù)884套，預(yù)計(jì)2023年底竣工。位于仲愷區(qū)瀝林鎮(zhèn)山陂村的項(xiàng)目計(jì)劃套（間）數(shù)754套，預(yù)計(jì)2025年竣工。

惠陽區(qū)認(rèn)定項(xiàng)目1個(gè)：位于惠陽區(qū)三和街道象嶺村地段，計(jì)劃套（間）數(shù)360套，預(yù)計(jì)2025年竣工。

博羅縣認(rèn)定項(xiàng)目1個(gè)：位于博羅縣園洲鎮(zhèn)博羅智能裝備產(chǎn)業(yè)園園洲東片區(qū)內(nèi)，計(jì)劃套（間）數(shù)1250套，預(yù)計(jì)2024年竣工。

惠東縣認(rèn)定項(xiàng)目1個(gè)：位于惠東縣大嶺街道新安社區(qū)居委會(huì)譚二隊(duì)體育路地段，計(jì)劃套（間）數(shù)408套，預(yù)計(jì)2024年竣工。

其中，惠城區(qū)東區(qū)JBD45-04地塊保障性租賃住房項(xiàng)目已有完整的配套信息。

該項(xiàng)目用地11292平方米，總建筑面積約4.2萬平方米。計(jì)容積率建筑面積≤33169平方米（其中配套設(shè)施建筑面積>495平方米），建筑密度≤22%，綠地率≥35%，適建保障性租賃住房及配套設(shè)施。

小區(qū)配套設(shè)施方面，根據(jù)此前批露信息，機(jī)動(dòng)車停車位按照計(jì)容面積每100平方米≥0.5個(gè)配置，共計(jì)：165個(gè)，非機(jī)動(dòng)車總停車位680個(gè)。

配套有物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)警務(wù)室、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、配電網(wǎng)開關(guān)站、5G通信基站機(jī)房及配套設(shè)施等，整個(gè)小區(qū)共由4棟高層組成。

除此之外，惠州其他縣區(qū)的保障房如仲愷區(qū)處在仲愷區(qū)潼湖鎮(zhèn)三和村，該區(qū)域有三和小學(xué)、公園等設(shè)施。

交通方面，有一條莞惠城軌，這個(gè)區(qū)域產(chǎn)業(yè)園居多，配套設(shè)施沒有江北齊全，仲愷在進(jìn)行全面城市更新，設(shè)施在進(jìn)一步的完善。

惠陽、博羅、惠東這幾個(gè)區(qū)域的保障房分布主要在產(chǎn)業(yè)園附近，配套設(shè)施較不齊全，主要還是以居住屬性為主。

隨著各個(gè)區(qū)域的保障房建設(shè)不斷完善，需要越來越多的住房來滿足人口的居住需求，低收入家庭的居住條件將得到顯著改善。（ps:保障房申請(qǐng)流程和方式在文章最后）

02

保障房or商品房，哪個(gè)適合你?

保障房和商品房有哪些不同點(diǎn)，你更想買保障房還是商品房？如何選擇自已的需求，針對(duì)兩者的區(qū)位配套、產(chǎn)品和性價(jià)比方面，以惠城區(qū)為例，做一個(gè)全方位的PK。

價(jià)格PK

根據(jù)安居客顯示，惠城商品房5月新房均價(jià) 13564 元/m2 ，商品房的價(jià)格則取決于市場(chǎng)需求和開發(fā)商的售價(jià)策略，按現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境，實(shí)際價(jià)格可能會(huì)更低。

惠城區(qū)住宅有梵高的花園、嘉和盛世、寶悅豪庭、盛越華府、泰豐千灣匯等住宅項(xiàng)目，在售均價(jià)約0.85-1.6萬/㎡，配套設(shè)施、交通方式都享受中心區(qū)域的資源。

保障房其售價(jià)通常是按照住房的成本來定價(jià)的，一般少于市場(chǎng)價(jià)的20%。雖然現(xiàn)在價(jià)格還沒出來，可以根據(jù)2018年公布的價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，惠州經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格單價(jià)在2500元/平方米-4500元/平方米之間。

根據(jù)最新發(fā)布的惠陽公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米4-5元/月。

配套PK

保障房江北區(qū)域的JBD45-04地塊項(xiàng)目，該地塊位置位于惠城區(qū)江北金石二路旁。

配套方面：配套設(shè)施完善，附近有金石學(xué)校、康達(dá)學(xué)校、光正學(xué)校、蝦村學(xué)校等教育配套。

商業(yè)配套有有繁華的寫字樓群，華貿(mào)寫字樓，榮燦中心，佳兆業(yè)ICC，還有慈云圖書館，惠州博物館，惠州科技館等文娛設(shè)施。

醫(yī)療配套有第一人民醫(yī)院、惠州市第二婦幼保健院等。

交通方面：匯聚火車、高鐵、城軌、高速等多維交通網(wǎng)絡(luò)，交通便捷。

而商品房的配套看項(xiàng)目所處的位置，其中江北、河南岸、龍豐、金山湖地區(qū)配套設(shè)施較完善，仲愷、水口配套成熟度相對(duì)較低。

教育方面，惠州幾乎所有的好學(xué)校都集中江北，第一小學(xué)、南壇小學(xué)鼎峰分校、第三十九學(xué)校、水北小學(xué)、富民小學(xué)、望江小學(xué)、三新小學(xué)等。

面積PK

根據(jù)惠州住建局公告顯示，惠州保障性租賃住房項(xiàng)目面積應(yīng)不超過70平方米，租金年漲幅不超過5%，保障房面積是有限的，一般是30-50平方米，是為了滿足最基本的住房需求。

商品房一般面積有大有小，商品房的住房面積通常在60-120平米左右，購買商品房的人群可以更加自由地利用住房空間，滿足自身的居住需求。

數(shù)量PK

從數(shù)量上看，根據(jù)合縱聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，惠城區(qū)商品房存量套數(shù)有29483套，有大量的商品住宅，可人們可以自由選擇購買，可選擇的種類多。

而在惠城區(qū)的保障房只有六百多套，數(shù)量有限，必須符合條件的人才能申請(qǐng)到保障性住房。

購買難度PK

保障房：對(duì)于符合條件的低收入家庭，需要按照當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門的規(guī)定和要求，先進(jìn)行相關(guān)申請(qǐng)，接受資格審核。

審核通過后，就可以參加當(dāng)?shù)氐谋Ｕ戏繐u號(hào)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)等程序，爭(zhēng)取獲得保障房的購買權(quán)。在搖號(hào)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)中，按照中簽或者最高價(jià)得到配售的方式進(jìn)行購買。

(每年上半年6月份、下半年12月份)組織符合住房保障條件的家庭或個(gè)人到實(shí)地看房，然后公開搖號(hào)再排序輪候，最后選房確認(rèn)和簽訂合同。

在保障房中，經(jīng)濟(jì)適用住房是可以買賣是比較麻煩的，必須滿足一定的條件，根據(jù)規(guī)定對(duì)已經(jīng)住滿5年的，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

對(duì)于未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

商品房：要選擇購買的房源、向開發(fā)商網(wǎng)簽、繳納定金、鑒定合同、繳納首付款、辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。

對(duì)于二次售賣，也較容易出手，因?yàn)樯唐贩渴鞘袌?chǎng)上存在供應(yīng)和售賣形式，只要有較好的裝修和配套設(shè)施，房屋質(zhì)量良好的情況下，很容易售賣。

總的來說，惠州在保障房方面，配套設(shè)施已在慢慢完善，但保障性住房保障模式較為單一，多以實(shí)物保障為主，條件成熟的改造項(xiàng)目較少，只針對(duì)有住房需求的低收入家庭，以供給公平和社會(huì)公共利益為目的，滿足其基本住房需求。

而商品房經(jīng)過多年的發(fā)展與完善，已經(jīng)成為市場(chǎng)上的一種成熟住房供給，比較適合經(jīng)濟(jì)充足的人士。

因此，購買保障房和商品房之前，需要根據(jù)個(gè)人情況和實(shí)際需求，權(quán)衡各方面的因素，做出適合自己的選擇。

※附：惠州保障房申請(qǐng)材料和流程

申請(qǐng)材料

應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（上下滑動(dòng)查看）

1、申請(qǐng)材料:申請(qǐng)表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶或離異的，須提供相關(guān)證明;家庭資產(chǎn)情況[主要包括銀行存款、機(jī)動(dòng)車輛(含牌照)、非居住類房屋(包括店面、寫字樓)等] 及相關(guān)證明材料。

2、現(xiàn)住房證明，在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明資料及共同提出申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明。

3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員申請(qǐng)之月前 1 2個(gè)月收入證明(工資收入合獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入)，申請(qǐng)之月前12個(gè)月個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證，個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)之月前1 2個(gè)月個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證。

申請(qǐng)流程

應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（上下滑動(dòng)查看）

1、保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房房、

2、中國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。救助象申請(qǐng)，居委會(huì)初審(不符合條件的退回申請(qǐng)并說明理由)，基本符合條件，當(dāng)事人按要求填寫《審批表》及相材料后對(duì)申請(qǐng)人入戶調(diào)查，并報(bào)街辦(鎮(zhèn))張榜公布;

3、社區(qū)居委會(huì)在收到《審批表》及相關(guān)材料后在1 5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查審核工作，對(duì)符合條的報(bào)區(qū)建管局房管辦(認(rèn)為不符合條件的退回房委會(huì)，有居委會(huì)通知當(dāng)事人，并說明理由。) 區(qū)建管局對(duì)街辦上:的材料進(jìn)行全面審查并作出決定。批準(zhǔn)給予享受的，通知街辦及居委會(huì)并有居委會(huì)通知當(dāng)事人，并在社區(qū)居委會(huì)榜公布 1 5個(gè)工作日。當(dāng)事人到區(qū)建管局領(lǐng)取住房鑰匙并入住。

公租房申請(qǐng)指南

應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（上下滑動(dòng)查看）

辦理?xiàng)l件

在惠城中心區(qū)生活或工作的具備本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個(gè)人須同時(shí)具備以下條件：

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人已取得惠城中心區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍;

2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在惠城中心區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)或擁有的自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積低于40平方米(擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的單身獨(dú)立申請(qǐng)人除外);

市政府批準(zhǔn)的其他條件。符合本條款第1目條件的年滿18周歲無自有產(chǎn)權(quán)住房的單身人士，可以獨(dú)立申請(qǐng)。

在惠城中心區(qū)生活或工作的具備本區(qū)域城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個(gè)人不申請(qǐng)住房補(bǔ)助須同時(shí)具備以下條件：

1、在本轄區(qū)工作，并在同一用工單位連續(xù)工作滿3個(gè)月以上，簽訂勞動(dòng)(聘用)合同滿一年以上;

2、就業(yè)單位為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人本人連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月以上;

申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在惠城中心區(qū)無房產(chǎn)。

在惠城中心區(qū)生活或工作的非本區(qū)域城鎮(zhèn)戶籍和非城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個(gè)人須同時(shí)具備以下條件：

3、持有本轄區(qū)城鎮(zhèn)居住證;

4、在本轄區(qū)工作，并在同一用工單位連續(xù)工作滿3個(gè)月以上，簽訂勞動(dòng)(聘用)合同滿一年以上;

5、就業(yè)單位為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人本人連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月以上;

申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在惠城中心區(qū)無房產(chǎn)。

注：如有變動(dòng)以最新的為準(zhǔn)。

辦理材料

應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（上下滑動(dòng)查看）

在惠州或工作的具備本市城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個(gè)人需提供以下相關(guān)材料：

1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人居民戶口簿、身份證復(fù)印件;

2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人住房證明;

3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人婚姻證明;

4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人具有工作能力的成員需提供工作收入狀況;

5、如家庭有特殊情況(最低生活保障證、優(yōu)撫證、殘疾證)需提供相關(guān)證明。

在惠州生活或工作的具備本市城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個(gè)人不申請(qǐng)住房補(bǔ)助需提供以下相關(guān)材料：

1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人居民戶口本、身份證復(fù)印件;

2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人婚姻證明;

3、申請(qǐng)人勞動(dòng)(聘用)合同復(fù)印件(用工單位需在惠城中心區(qū)以內(nèi)且在同一工作單位連續(xù)工作滿三個(gè)月以上并簽訂勞動(dòng)合同滿一年以上);

4、申請(qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)記錄(就業(yè)單位為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人本人連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月以上);

5、孩子在校證明(孩子成年已從全日制學(xué)校畢業(yè)，需提供婚姻記錄證明)。

在惠州生活或工作的非本市城鎮(zhèn)戶籍和非城鎮(zhèn)戶籍需提供以下相關(guān)材料：

1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市、縣(區(qū))城鎮(zhèn)居住證復(fù)印件;

2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人居民戶口本、身份證復(fù)印件;

3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人婚姻證明;

4、申請(qǐng)人勞動(dòng)(聘用)合同復(fù)印件(用工單位需在惠城中心區(qū)以內(nèi)且在同一工作單位連續(xù)工作滿三個(gè)月以上并簽訂勞動(dòng)合同滿一年以上);

5、申請(qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)記錄(就業(yè)單位為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人本人連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月以上);

6、孩子在校證明(孩子成年已從全日制學(xué)校畢業(yè)，需提供婚姻記錄證明)。

辦理流程

應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（上下滑動(dòng)查看）

(一)申請(qǐng)。

城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭的公租房申請(qǐng)，由申請(qǐng)人向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)提出;在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員的公租房申請(qǐng)，由申請(qǐng)人向工作單位所在地社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。

在申請(qǐng)住房保障資格時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)區(qū)住房保障管理部門公布的公租房項(xiàng)目地點(diǎn)和建設(shè)方案，進(jìn)行需求登記。

(二)初審及公示。

社區(qū)居委會(huì)應(yīng)自受理申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、家庭收入、住房狀況等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)將初審基本符合住房保障條件的申請(qǐng)人姓名、家庭人口、現(xiàn)居住房號(hào)等情況在申請(qǐng)人居住的社區(qū)進(jìn)行公示。公示期限為10日，公示期滿無異議的，送區(qū)民政部門審核。

(三)審核。

區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行核定，并將申請(qǐng)材料和核定結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)房管部門。區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料起10日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭住房狀況進(jìn)行審查，并將申請(qǐng)材料及審查意見報(bào)區(qū)住房保障部門審核。

(四)公示及登記。

區(qū)住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的審核結(jié)果在住房保障管理門戶網(wǎng)站公示，公示期限為10日。公示期滿后，區(qū)住房保障管理部門對(duì)公示無異議或異議不成立的申請(qǐng)家庭作為獲得住房保障資格予以登記，并在區(qū)政府及其住房保障主管部門門戶網(wǎng)站和媒體公告登記結(jié)果。

申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向區(qū)住房保障部門申請(qǐng)復(fù)核。

(五)輪候。

區(qū)住房保障主管部門應(yīng)按申請(qǐng)登記分類，公開搖號(hào)排序輪候。

輪候的順序。持有本區(qū)《低保證》家庭的住房困難保障對(duì)象應(yīng)予以重點(diǎn)保障。在解決低保等重點(diǎn)家庭住房困難后，應(yīng)解決低收入家庭的住房困難，在解決低收入家庭住房困難后，應(yīng)解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工住房問題，房源充足時(shí)可兼顧解決在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員住房問題。同時(shí)，對(duì)符合申請(qǐng)條件的住房困難家庭中有重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象，二級(jí)以上(含二級(jí))殘疾人員，或?qū)賳斡H母親家庭的，在配租時(shí)應(yīng)予優(yōu)先輪候。具體優(yōu)先順序如下：

1.持有本區(qū)《低保證》、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等的住房困難家庭;

2.申請(qǐng)家庭屬城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭;

3.申請(qǐng)家庭屬城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭;

4.在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工;

5.在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員。

已輪候到位的家庭，因房源地理位置等因素放棄本次選房機(jī)會(huì)，選擇繼續(xù)輪候的，保留原排序號(hào)，優(yōu)先進(jìn)入下一輪選房。連續(xù)2次放棄選房資格的，取消輪候資格，視為自動(dòng)放棄保障資格。

(六)選房。

由區(qū)住房保障部門根據(jù)公租房房源情況組織輪候到位的申請(qǐng)人進(jìn)行選房。選取房號(hào)后應(yīng)即時(shí)簽署《選房確認(rèn)書》;未即時(shí)簽署《選房確認(rèn)書》的，視為自動(dòng)放棄保障資格。

(七)簽訂合同。

簽署《選房確認(rèn)書》的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂公租房承租合同，繳交規(guī)定費(fèi)用。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不簽訂承租合同，或不繳交規(guī)定費(fèi)用的，視為自動(dòng)放棄保障資格。

作者：深惠君

參考資料來源：惠州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南方＋、安居客、惠州本地寶等