圖源：南通發(fā)布

3.0版本的人才新政對 人才和本地無房人群提供 更優(yōu)越的購房政策：

1、將加大力度建設(shè)人才公寓，“十四五”期間新建或籌集人才公寓10萬套，打造15個精品人才社區(qū)。

2、對大專以上人才提供人才公寓，享受租金補貼。

3、本地無房人才可享人才優(yōu)先購房政策。

4、購房自住，具有碩士學位（或副高級職稱、高級技師職業(yè)資格）以上人才可享受15-150萬元購房補貼。

5、按國家“兩院”院士200萬元 / 名，國家級人才（國家重大人才工程入選者、國家杰青等）100萬元 / 名，省級學科帶頭人50萬元 / 名標準發(fā)放安家補貼。

今年，海安市委、市政府發(fā)布了《關(guān)于加快建設(shè)人才強市的若干政策意見》（海委發(fā)〔2022〕2號，簡稱“人才強市36條”）。

在 住房保障方面，36條政策涵蓋了 政府特貼、生活補貼、落戶補助、租購房優(yōu)惠、表彰獎勵、子女入學、醫(yī)療保障、聯(lián)誼交友等多方面關(guān)愛激勵，頗具誠意：

高層次人才（團隊）——

1. 可按需申請租賃型精裝修人才公寓， 3年內(nèi)給給予租金優(yōu)惠；

2. 在海安內(nèi)首購商品房自住的，按 人才類別給與購房優(yōu)惠或20-100萬元一次性購房補貼。

可按需申請租賃型精裝修人才公寓， 3年內(nèi)給給予租金優(yōu)惠；

在海安內(nèi)首購商品房自住的，按 人才類別給與購房優(yōu)惠或20-100萬元一次性購房補貼。

青年人才安居保障——

在我市就業(yè)且無住房、參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的具有全日制大專(或初級、國家職業(yè)資格三級)以上學歷(或?qū)I(yè)技術(shù)職務任職資格、技能等級)的畢業(yè)生，均可由所在企業(yè)通過 全市人才公寓信息管理平臺申請青年公寓。

在海安首購商品房的——

全日制大專：給予 300元/平方米的購房補貼。

全日制本科：給予 400元/平方米的購房補貼。

全日制碩士研究生或副高級職稱、高級技師職業(yè)資格：給予 500元/平方米的購房補貼。

全日制博士研究生或正高級職稱：給予 600元/平方米的購房補貼。

人才購房優(yōu)惠——

1.采取新建、配建、改建等多種形式籌集人才公寓。對于高端人才購買銷售型人才公寓的， 按照人才層次在100-140平方米范圍內(nèi)給予一定的購房優(yōu)惠，具體以人才優(yōu)惠購房細則為準。

2.完善人才優(yōu)先購房制度，對新取得預(銷）售許可的熱點樓盤，隨機抽取 不少于項目當期預(銷)售許可住房的20%，優(yōu)先滿足人才家庭首次購房。

3.管理期內(nèi)的高層次人才享受專屬住房公積金貸款政策，自繳存住房公積金當月起，即具備申請住房公積金貸款條件，每戶貸款最高額度可放寬到我市 個人住房公積金貸款最高限額的四倍。

落戶給予1000-5000元落戶補助等政策

可見南通各縣市對高質(zhì)量人才的拉攏力度也是很大的。

寫在最后：

官媒強調(diào)， 政策要因時而變。

最近出臺的 限售、限購、限貸等，本來就是行政色彩極強的措施，相機抉擇。當樓市熱了，限制性措施就要啟動，或強化；反之，限制性措施就要弱化或退出。

在保持房住不炒的前提下， 部分城市退出限制性措施是必需的。

綜合來看，毫無疑問， 新一輪行情要到來了，松綁、紓困或刺激的力度會加大。

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