北京商報訊（記者 王寅浩 李晗）10月30日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，基于10月份前29日的日度交易數(shù)據(jù)，簡單類推全月成交量，預(yù)計10月份一線城市二手住宅成交套數(shù)約為57260套，環(huán)比增速為49%，同比增速為57%。環(huán)同比指標(biāo)復(fù)蘇態(tài)勢積極向好。

從交易規(guī)模、環(huán)同比、城市表現(xiàn)四個維度來看，若撇去2023年3月異動值，今年10月份一線城市二手住宅成交套數(shù)將創(chuàng)2021年下半年以來月度最好水平，即二手房走出了2021年下半年以來的降溫通道。環(huán)比增速指標(biāo)改變了連續(xù)三個月為負(fù)的態(tài)勢，首次轉(zhuǎn)正。同比指標(biāo)改變了9月份為負(fù)的態(tài)勢，不僅轉(zhuǎn)正，且增幅較大。

城市方面，四個城市均呈現(xiàn)環(huán)同比正增長態(tài)勢，且幅度都較大。以上海和深圳為例，上海10月份環(huán)比和同比指標(biāo)預(yù)計為85%和81%，明顯超越“榮枯線”；深圳則為86%和123%。市場活躍度較高。