4月23日，金灣區(qū)發(fā)布2023年人才住房配租公告，推出7處、共計1413套人才住房房源，供符合條件的人才挑選租住。這是金灣區(qū)首次發(fā)布人才住房房源信息，一經(jīng)發(fā)布便引起社會廣泛關(guān)注，獲多家新聞媒體轉(zhuǎn)發(fā)，網(wǎng)絡(luò)總閱讀量超10萬人次。

如此高的傳播熱度，不僅折射出珠海人才對于安居金灣的熱切期盼，也體現(xiàn)了金灣區(qū)對于其他地區(qū)優(yōu)秀人才的巨大吸引力。而當(dāng)人們的視線聚焦于房源，租金六折、房型多樣、地段優(yōu)越……從這些人才住房上，金灣區(qū)全力以赴招才攬才的決心也可見一斑。

重點突出 急需人才優(yōu)先配租

根據(jù)《公告》，本次人才住房面向個人配租，申請主體是在金灣區(qū)內(nèi)登記注冊的企事業(yè)單位和社會組織中工作的人才，其中納入編制管理的人員不列入適用范圍。申請條件限定為“珠海英才計劃”中《珠海市人才分類目錄》（頂尖、一類、二類、三類、四類、五類）人才、金灣區(qū)產(chǎn)業(yè)（A、B、C級）人才。

此外，申請人應(yīng)與人才所在單位簽訂1年以上勞動合同，且依法繳納社會保險費或工資薪金個人所得稅。同時，申請人及其配偶和未成年子女未重復(fù)享受同類住房保障性政策。

而對于珠海稀缺、金灣急需的產(chǎn)業(yè)人才，金灣區(qū)還設(shè)置了優(yōu)先配租原則。申請人才所在工作單位滿足以下條件之一的，可優(yōu)先配租人才住房：一是國家高新技術(shù)企業(yè)、“四上”企業(yè)、“專精特新”企業(yè)、“小巨人”企業(yè)、區(qū)級及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、區(qū)級以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊；二是金灣區(qū)《產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點企業(yè)目錄和創(chuàng)新驅(qū)動企業(yè)目錄》內(nèi)的用人單位。

招攬英才，住房無憂。根據(jù)《公告》，《珠海市人才分類目錄》頂尖人才及一、二、三類高層次人才，配租面積分別為200平方米以下、160平方米以下、120平方米以下、100平方米以下。而《珠海市人才分類目錄》四、五類人才及金灣區(qū)產(chǎn)業(yè)（A、B、C級）人才，已婚人才以家庭名義入住的配租標(biāo)準(zhǔn)按照家庭人才數(shù)量每人45平方米配租，合租同理。

地段優(yōu)越 拎包即可安心入住

此次發(fā)布的房源，分別為華發(fā)創(chuàng)業(yè)大廈、龍湖原著臺、平沙上院、金灣人才港廣場、碧桂園保利海悅天境花園、鵬瑞金玥灣花園、保利碧桂園海棠花園。從地理位置上看，這些人才住房分別位于金灣區(qū)航空新城、紅旗鎮(zhèn)、平沙鎮(zhèn)，緊鄰產(chǎn)業(yè)人才密集區(qū)域。

其中，金灣人才港緊鄰聯(lián)港工業(yè)區(qū)、毗鄰麗珠制藥廠；碧桂園保利海悅天境花園、保利碧桂園海棠花園，則位于平沙新城核心區(qū)域，相距平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園不遠(yuǎn)，極大縮短了人才上下班的通勤時間。

此外，所有的人才住房均為精裝修交付，這也意味著入住的人才，可以直接拎包入住。而在物業(yè)管理方面，金灣人才港由金灣區(qū)國企聯(lián)港集團負(fù)責(zé)運營，其他的房源則由該小區(qū)的物業(yè)進行管理，保障入住質(zhì)量。

而在租金方面，金灣區(qū)為人才住房設(shè)定了嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)——為同區(qū)域同類型品質(zhì)市場商品住房的60%。人才住房租賃期限累計最長不得超過6年。而這一租賃價格是由金灣區(qū)聘請第三方專業(yè)機構(gòu)，根據(jù)歷年來的周邊租金進行科學(xué)統(tǒng)計而來。其中，以雙人合租一套98平方米的住房為例，人均租金在500-800元之間，遠(yuǎn)低于市場平均價格。

低租金、優(yōu)服務(wù)、強配套……金灣區(qū)人才住房，參照著珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，在戶型設(shè)置上，也充分尊重人才及人才家庭的需求。根據(jù)發(fā)布的房型信息，人才住房的戶型面積從76平方米到143平方米不等。其中，以80-110平方米的房型為主，適合產(chǎn)業(yè)人才家庭整體入住。

政策賦能 人才數(shù)量快速增長

此次金灣區(qū)發(fā)布人才住房房源信息，折射出人才工作的蓬勃發(fā)展。去年以來，金灣區(qū)把服務(wù)產(chǎn)業(yè)作為人才工作的邏輯起點、主攻方向、核心指標(biāo)，聚焦金灣“5+2+N”產(chǎn)業(yè)體系，升級出臺“金英計劃”人才新政，圍繞人才引、育、用、留提出22項措施，有效提高人才政策供給的精準(zhǔn)性和有效性。

為了進一步加快推進產(chǎn)業(yè)人才集聚，金灣區(qū)還在全市率先放寬產(chǎn)業(yè)人才引進核準(zhǔn)條件，推動政策資源向產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點企業(yè)和創(chuàng)新驅(qū)動企業(yè)傾斜，去年累計發(fā)放市、區(qū)人才政策補貼近1.5億元。同時，首次推出企業(yè)引才補貼，鼓勵企業(yè)引進并培養(yǎng)高層次人才，給予企業(yè)最高20萬元引才補貼。

政策加持，人才涌入，數(shù)據(jù)是最好的證明。截至今年3月，金灣區(qū)已有珠海市高層次人才94人、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與創(chuàng)新人才3224人，金灣區(qū)A、B、C級人才4674人；全區(qū)有99名珠海工匠，基層服務(wù)、農(nóng)技專家等人才達(dá)5020人……這些鮮活的數(shù)據(jù)詮釋著金灣人才庫的底蘊與活力，也昭示了愈發(fā)強大的人才吸引力。

正因如此，此次人才住房房源信息一經(jīng)發(fā)布，便得到了極大的關(guān)注。為便利人才申報，金灣區(qū)將申請流程安排在線上進行。符合條件的人才或人才家庭，可根據(jù)配租公告提出申請，在金灣區(qū)住房保障服務(wù)平臺（https：//www.jwrczf.cn/）注冊、填報申請信息。

需要注意的是，用人單位也需要及時注冊企業(yè)審核賬號，協(xié)助審核人才身份。企業(yè)成功注冊審核賬號后，企業(yè)人才方能提交業(yè)務(wù)申請。若申報人數(shù)過多，需要進行抽簽。中簽者可參與選房環(huán)節(jié)。整個過程將在金灣區(qū)住房保障部門的嚴(yán)格監(jiān)督下進行，保障公開、透明、合理。

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7大優(yōu)質(zhì)房源滿足人才安居需求

申請時間截至5月24日24時

（一）華發(fā)創(chuàng)業(yè)大廈，位于金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)山湖海路400號，本次配租人才住房139套。其中，98平方米左右的二居室69套，106平方米左右的三居室35套，109平方米左右的三居室35套。

（二）龍湖原著臺，位于金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)山湖海路719號，本次配租人才住房99套。其中，72.93平方米的二居室19套，96.88平方米的二居室80套。

（三）平沙上院，位于金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)美平西路368號，本次配租人才住房9套，其中77.21平方米的二居室9套。

（四）金灣人才港廣場，位于金灣區(qū)麗珠南路麗珠工業(yè)園東南側(cè)約200米，本次配租人才住房960套，其中，90平方米左右的二居室832套，110平方米左右的三居室128套。

（五）碧桂園保利海悅天境花園，位于金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)鄰善路568號，本次配租人才住房61套，其中81平方米左右的三居室16套，101平方米左右的三居室29套，107平方米左右的三居室16套。

（六）鵬瑞金玥灣花園，位于金灣區(qū)金河?xùn)|路199號，本次配租人才住房48套，其中，99平方米左右的三居室43套，128平方米左右的三居室3套，143平方米左右的四居室2套。

（七）保利碧桂園海棠花園，位于金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)傍德路601號，本次配租人才住房97套，其中，76平方米左右的二居室31套，90-99平方米左右的三居室66套。

華發(fā)創(chuàng)業(yè)大廈、龍湖原著臺、平沙上院、金灣人才港廣場項目預(yù)計今年6月開放選房；碧桂園保利海悅天境花園、鵬瑞金玥灣花園、保利碧桂園海棠花園預(yù)計今年11月開放選房。具體時間以網(wǎng)站公布為準(zhǔn)。需要注意的是，本次配租房源公告期為4月23日12時至5月24日24時，期滿將關(guān)閉申請通道，請有需求的人才備齊材料提交，以免影響人才住房申請。

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