各縣（市）區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會，市直各委、辦、局（公司），市屬各高等院校，自貿(mào)區(qū)福州片區(qū)管委會：

《福州市促進(jìn)商業(yè)品牌首店高質(zhì)量發(fā)展若干措施》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好組織實(shí)施。

福州市人民政府辦公廳　　

2025年1月10日　　　　

（此件主動公開）

福州市促進(jìn)商業(yè)品牌首店高質(zhì)量發(fā)展若干措施

為大力推進(jìn)福州市首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助力國際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，促進(jìn)福州市消費(fèi)資源集聚，提升消費(fèi)品質(zhì)，特制定以下措施。

一、適用范圍

首次進(jìn)駐福州示范步行街區(qū)、重點(diǎn)商圈（綜合體）和業(yè)態(tài)提升重點(diǎn)片區(qū)的經(jīng)評審認(rèn)定的國際、國內(nèi)知名商業(yè)品牌首店，包括：中國（內(nèi)地）首店、福建首店、福州首店。

二、品牌首店認(rèn)定條件

依法注冊并在福州開展經(jīng)營活動，經(jīng)商務(wù)部門評審認(rèn)定為首家商業(yè)品牌門店的法人企業(yè)（以下簡稱“品牌首店”），應(yīng)具備如下條件：須擁有商標(biāo)及品牌的所有權(quán)或使用權(quán)；品牌原則上已運(yùn)營三年及以上，美譽(yù)度高，屬于在行業(yè)內(nèi)具有一定影響力和代表性的國際、國內(nèi)知名品牌；入駐福州示范步行街區(qū)、重點(diǎn)商圈（綜合體）和業(yè)態(tài)提升重點(diǎn)片區(qū)等區(qū)域。

三、支持措施

1.對開業(yè)并合法持續(xù)經(jīng)營滿一年的經(jīng)認(rèn)定的品牌首店給予首次入駐獎勵支持，其中，中國（內(nèi)地）首店獎勵50萬元、福建首店獎勵30萬元、福州首店獎勵20萬元。

2.對經(jīng)認(rèn)定的品牌首店，自第二年（自然年）起給予連續(xù)2年租金補(bǔ)助：中國（內(nèi)地）首店按實(shí)際支付租金費(fèi)用的25%（第二年）、20%（第三年）進(jìn)行補(bǔ)助，單店每年租金補(bǔ)助最高不超過30萬元；福建首店按實(shí)際支付租金費(fèi)用的20%（第二年）、15%（第三年）進(jìn)行補(bǔ)助，單店每年租金補(bǔ)助最高不超過20萬元；福州首店按實(shí)際支付租金費(fèi)用的20%（第二年）、10%（第三年）進(jìn)行補(bǔ)助，單店每年租金補(bǔ)助最高不超過10萬元。

3.對經(jīng)認(rèn)定的品牌首店，在符合入駐街區(qū)、重點(diǎn)商圈（綜合體）或業(yè)態(tài)提升重點(diǎn)片區(qū)相關(guān)管理辦法（規(guī)定）的前提下，承租國有企業(yè)自有或負(fù)責(zé)運(yùn)營的商業(yè)場所，由場地業(yè)主、運(yùn)營單位報(bào)請市政府或市政府授權(quán)的單位批準(zhǔn)后可作為政府特定用途租賃，允許采取協(xié)議租賃方式引進(jìn)，租金按照市場價(jià)格確定，并鼓勵實(shí)行免租期培育，給予原則上不超過6個月的經(jīng)營場所培育免租期，分3年執(zhí)行，每年2個月。

4.市住建局、市城管委等單位，對符合條件的企業(yè)戶外廣告設(shè)置予以支持，在不影響市容秩序、不妨礙交通、確保安全的前提下，對有外擺條件的咖啡館、酒吧、餐廳、展演等商家，經(jīng)審批可適當(dāng)放寬“外擺位”限制。

5.支持各縣（市）區(qū)通過城市建設(shè)更新、改造提升傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)等方式，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，加大對各類品牌首店招引力度，制定出臺轄區(qū)支持首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展的配套政策措施。

四、資金來源

本措施扶持資金由市財(cái)政每年統(tǒng)籌安排300萬元的資金總盤，市級和五城區(qū)財(cái)政各承擔(dān)50%。

五、其他事項(xiàng)

1.符合本措施的同一項(xiàng)目若同時滿足福州市多個扶持政策的，按“就高從優(yōu)不重復(fù)”原則執(zhí)行，不得重復(fù)獲得支持。

2.由市商務(wù)局、市財(cái)政局根據(jù)本措施制定具體實(shí)施細(xì)則，并定期組織申報(bào)。

3.本措施自2025年1月1日起實(shí)施，有效期三年。由市商務(wù)局、市財(cái)政局會同相關(guān)部門組織實(shí)施并負(fù)責(zé)解釋。

附件：相關(guān)概念說明

附件

相關(guān)概念說明

1.國際知名品牌：（1）原則上須入選以下權(quán)威機(jī)構(gòu)或單位發(fā)布的品牌榜單之一（近5年即可，包含但不限于）：世界品牌實(shí)驗(yàn)室發(fā)布的《世界品牌500強(qiáng)榜單》；美國《財(cái)富》雜志發(fā)布的《世界500強(qiáng)》；胡潤研究院發(fā)布的《胡潤品牌榜》；德勤發(fā)布的《全球奢侈品力量排行榜》；品牌金融發(fā)布的《全球最有價(jià)值零售品牌榜》；LA LISTE發(fā)布的《全球最佳餐廳》《全球最佳酒店》；米其林發(fā)布的《米其林餐廳》星級餐廳，不含必比登推薦餐廳及指南入選餐廳，并獲得全國性媒體平臺或知名時尚媒體（包括但不限于：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、中國商報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、第一財(cái)經(jīng)、新周刊、聯(lián)商網(wǎng)、贏商網(wǎng)、Vogue、時尚COSMO、時尚芭莎、T Magazine、ELLE世界時裝之苑、GQ、嘉人、BOF等等）對該品牌宣傳10次以上。（2）在2個（含）以上全球知名消費(fèi)城市（紐約、洛杉磯、倫敦、巴黎、米蘭、迪拜、日內(nèi)瓦、蘇黎世、都柏林、哥本哈根、悉尼、東京、中國香港、新加坡、首爾）開設(shè)2家（含）以上實(shí)體門店，并獲得全國性媒體平臺或知名時尚媒體對該品牌宣傳10次以上。（以上條件滿足其一即可）

2.國內(nèi)知名品牌：（1）原則上須入選以下權(quán)威機(jī)構(gòu)或單位發(fā)布的品牌榜單之一（近5年即可，包含但不限于）：中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會發(fā)布的《中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)榜單》；中國連鎖經(jīng)營協(xié)會發(fā)布的《中國時尚零售百強(qiáng)榜單》《中國特許連鎖百強(qiáng)榜單》《中國超市百強(qiáng)榜單》；胡潤研究院發(fā)布的《中國瞪羚企業(yè)榜》《中國最具歷史文化底蘊(yùn)品牌榜》《胡潤中國餐飲連鎖企業(yè)投資價(jià)值榜》；品牌聯(lián)盟發(fā)布的《中國品牌500強(qiáng)》；贏商網(wǎng)發(fā)布的《季度熱搜品牌榜》《年度中國領(lǐng)軍品牌百強(qiáng)榜》《年度新興品牌百強(qiáng)榜》；美團(tuán)發(fā)布的《黑珍珠餐廳指南》，并獲得全國性媒體平臺或知名時尚媒體對該品牌宣傳5次以上。（2）品牌須在福州市以外的3個（含）以上省會城市或副省級城市（及以上）開設(shè)3家（含）以上實(shí)體門店，并獲得全國性媒體平臺或知名時尚媒體對該品牌宣傳5次以上；（3）商務(wù)部發(fā)布的中華老字號名單，各省發(fā)布的省級老字號名單。（以上條件滿足其一即可）

3.中國（內(nèi)地）首店：國際、國內(nèi)知名商業(yè)品牌在中國（內(nèi)地）行政區(qū)域（不含香港、澳門、臺灣）內(nèi)開設(shè)的首家實(shí)體門店。

4.福建首店：國際、國內(nèi)知名商業(yè)品牌在福建省行政區(qū)域內(nèi)開設(shè)的首家實(shí)體門店。

5.福州首店：國際、國內(nèi)知名商業(yè)品牌在福州市行政區(qū)域內(nèi)開設(shè)的首家實(shí)體門店。

6.示范步行街區(qū)：國家級示范步行街、省級特色步行街、省級夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)、市級夜色經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)示范街區(qū)、市級美食體驗(yàn)示范街（城）等。

7.重點(diǎn)商圈（綜合體）和業(yè)態(tài)提升重點(diǎn)片區(qū)：三坊七巷（東街口商圈、香格里拉中心、正大廣場）、萬象城商圈、蘇萬寶商圈、百萬富商圈、三寶城（南公園）、濱江市民廣場、榕發(fā)·悅動廣場、萬達(dá)—愛琴海商圈、海峽奧體健康城、三江口城市會客廳片區(qū)、閩江之心（含茉莉大街、青年會廣場、煙臺山、中洲島、中亭街、元洪城、蒼霞、上下杭、愛情島、福街）、東二環(huán)商圈、世歐廣場、國際茶港城、五四北商圈、火車北站商圈、宜家商圈、名城中心、馬尾船政文化城。（重點(diǎn)商圈名單根據(jù)實(shí)際情況定期調(diào)整明確）

8.首次開業(yè)：商業(yè)品牌同類型門店在福州首次開業(yè)經(jīng)營，開業(yè)時間以品牌首店實(shí)際開業(yè)時間為準(zhǔn)。若品牌撤出福州市場后，品牌同類型門店重回福州市場的不算作首店。